Uchwała
Nr XIII/70/2019
Rady Miejskiej
w Jutrosinie
z dnia 24 października 2019 r.
w sprawie: przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Jutrosin na lata 2019-2024
______________________________________________________________________________
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 506 wraz z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 wraz z późn. zm.) - Rada Miejska w Jutrosinie uchwala co następuje:
§ 1.
Uchwala się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Jutrosin na lata 2019-2024 w brzmieniu określonym w załączniku do niniejszej uchwały.
§ 2.
Traci moc uchwała Nr XXVII/147/2001 Rady Miasta i Gminy w Jutrosinie z dnia 17 grudnia 2001 r. w sprawie ustalania zasad polityki czynszowej.
§ 3.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Jutrosin.
§ 4.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Przewodniczący Rady Miejskiej
/-/ Fabian Małecki
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 z późn. zm.) rada gminy zobowiązana jest do uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Program powinien być opracowany na co najmniej 5 lat i obejmować w szczególności:
1) prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach,
2) analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata,
3) planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach,
4) zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu,
5) sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach,
6) źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach,
7) wysokość kosztów w kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a także koszty inwestycyjne,
8) opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
Opracowany program zawiera wszystkie składniki wymagane ustawą.
Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie uchwały jest konieczne i uzasadnione.