Uchwała Nr XVI/99/2020
Rady Miejskiej
w Jutrosinie
z dnia 24 stycznia 2020 r.
w sprawie: ustalenia minimalnych stawek czynszu za wynajem pomieszczeń szkolnych w szkołach prowadzonych przez Gminę Jutrosin
______________________________________________________________________________
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15 i art. 40 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 506 z późn.zm.) oraz art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 712 z późn.zm.) - Rada Miejska w Jutrosinie uchwala, co następuje:
§ 1.
Uchwała określa minimalne stawki czynszu za wynajem pomieszczeń szkolnych w szkołach prowadzonych przez Gminę Jutrosin oraz zasady sporządzania umów na wynajem tych pomieszczeń.
§ 2.
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1. Szkole-należy przez to rozumieć szkołę lub przedszkole, dla której organem prowadzącym jest Gmina Jutrosin;
2. Pomieszczeniach szkolnych- należy przez to rozumieć wszelkie pomieszczenia w szkołach i przedszkolach wraz z wyposażeniem, będące w posiadaniu szkoły lub przedszkola, dla których organem prowadzącym jest Gmina Jutrosin.
§ 3.
1. Do wynajmowania pomieszczeń szkolnych upoważnieni są dyrektorzy szkół, dla których organem prowadzącym jest Gmina Jutrosin na podstawie i w granicach udzielonego przez Burmistrza Miasta i Gminy Jutrosin pełnomocnictwa.
2. W przypadku gdy najemcą jest osoba fizyczna zatrudniona w szkole, dodatkowo prowadząca działalność gospodarczą w pomieszczeniach szkolnych wynajmowanych w tej szkole, umowę najmu zawiera Burmistrz Miasta i Gminy Jutrosin.
3. Wynajmowanie pomieszczeń odbywa się w oparciu o zawartą umowę na piśmie.
4. W pozostałych przypadkach za wyjątkiem ust.2 umowę najmu podpisuje dyrektor danej szkoły, który jest zobowiązany w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy najmu zawiadomić organ prowadzący o jej zawarciu.
§ 4.
Umowa, o której mowa w § 3, powinna zawierać w szczególności:
1. Dokładne określenie osoby prawnej lub fizycznej (w przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą wraz z podaniem NIP);
2. Dokładne określenie pomieszczenia szkolnego oddawanego w wynajem (w tym określenie wyposażenia);
3. Określenie sposobu użytkowania pomieszczenia szkolnego;
4. Określenie dni i godzin korzystania z pomieszczenia szkolnego, okresu trwania umowy oraz zasad jej rozwiązania;
5. Zobowiązanie do informowania i uzyskania zgody dyrektora za zmianę charakteru prowadzonej działalności w wynajmowanym pomieszczeniu szkolnym, pod rygorem rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym;
6. Zobowiązanie do utrzymania w należytym stanie sanitarnym i technicznym wynajmowanego pomieszczenia szkolnego;
7. Zakaz podnajmowania pomieszczenia szkolnego osobom trzecim jak i ich prawnego obciążania przez te osoby;
8. Wskazanie wysokości stawki czynszu za wynajem;
9. Wskazanie terminu płatności. W przypadku zwłoki za co najmniej dwa okresy płatności umowa może zostać rozwiązana bez zachowania terminów wypowiedzenia;
10. Wskazanie możliwości rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w trybie natychmiastowym, w przypadku naruszenia przez wynajmującego warunków określonych w umowie.
§ 5.
1. Ustala się wysokość minimalnej stawki czynszu za korzystanie z pomieszczeń szkolnych zgodnie z poniższą tabelą:
| Lp. | Przedmiot wynajmu | Minimalna stawka czynszu za wynajem |
| 1. | Sala gimnastyczna/sportowa wraz z infrastrukturą socjalną (toalety, prysznice, szatnie) | 60 zł za każdą godzinę zegarową |
| 2. | Sala gimnastyczna/ sportowa wraz z infrastrukturą socjalną (toalety, szatnie) | 50 zł za każdą godzinę zegarową |
| 3. | Sala lekcyjna | 20 zł za każdą godzinę zegarową |
| 4. | Sala komputerowa | 50 zł za każdą godzinę zegarową |
1. Prawo do nieodpłatnego korzystania z pomieszczeń, o których mowa w § 5 ust.1, pkt 1 i 2 tabeli, posiadają następujące podmioty z terenu Gminy Jutrosin:
1) kluby sportowe - maksymalnie 6 godzin zegarowych w tygodniu;
2) uczniowskie kluby sportowe działające na rzecz uczniów danej szkoły zrzeszonych w uczniowskich klubach sportowych - maksymalnie 6 godzin zegarowych w tygodniu;
3) Gminne Centrum Kultury i Rekreacji na zajęcia organizowane w ramach swojej działalności statutowej;
4) podmioty działające na podstawie ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r o działalności pożytku publicznego o wolontariacie- maksymalnie 1 raz w tygodniu po 1,5 godziny zegarowe.
2. Organizacje wymienione w § 6 pkt.1, korzystające nieodpłatnie z pomieszczeń szkolnych, nie mogą pobierać opłat od uczestników zajęć.
3. W przypadku organizacji zawodów sportowych i imprez ważnych dla promocji Gminy Jutrosin, szkoła będzie udostępnić pomieszczenia, o których mowa w § 5 ust.1, pkt 1 i 2 tabeli, bezpłatnie, uzyskując wcześniej akceptację Burmistrza Miasta i Gminy Jutrosin.
§ 7.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Jutrosin.
§ 8.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Przewodniczący Rady Miejskiej
/-/ Fabian Małecki
Uzasadnienie
Szkoły i przedszkola, dla których organem prowadzącym jest Gmina Jutrosin władają nieruchomościami stanowiącymi własność jednostki samorządu terytorialnego. W związku z powyższym zawieranie umów najmu oraz ustalenie wysokości stawek czynszu za korzystanie z pomieszczeń zlokalizowanych w tych placówkach podlega przepisom ustawy o gospodarce komunalnej oraz ustawy o samorządzie gminnym. Gmina Jutrosin uzyskuje dochody wynikające z wynajmu pomieszczeń szkolnych. Unormowania wymaga wysokość minimalnych stawek czynszu oraz zasad najmu, dzięki czemu każda placówka będzie dysponowała jednakowymi kryteriami. Przyjęcie uchwały w proponowanym kształcie ujednolici zasady gospodarowania zasobami powierzonego mienia.
W związku z powyższym zasadne jest podjęcie niniejszej uchwały.